Zonage Loi Pinel 2018

La loi Pinel vous permet d'accumuler une fortune et de bénéficier d'un avantage fiscal important. Mais attention: tous les hébergements ne sont pas éligibles! Cet appareil fait référence à cinq zones loi Pinel très spécifiques.

La loi Pinel, mise en place en 2014, reprend les bases du système Duflot. Afin de stimuler le nouveau marché immobilier, il prévoit un crédit d'impôt calculé sur la base du prix de revient d'une propriété, à condition que les propriétaires acceptent de le louer pendant au moins 6 ans. Tout au plus, la loi Pinel accorde aux gens un crédit d'impôt de 21% sur le montant de la maison ou du département qu'ils ont acheté.

POURQUOI UN ZONAGE? L'appareil Pinel ne s'applique pas partout en France: seules certaines zones sont éligibles. Ce zonage exact a été mis en œuvre en accord avec les municipalités pour cibler les zones qui ont le plus besoin de nouveaux logements. Ces zones tendues sont les suivantes:

carte des zones pinel
Zonage loi Pinel

OU INVESTIR EN 2018? Le choix de l'exonération de l'impôt foncier est donc énorme. Mais dans ces conditions, comment choisir? Pour investir sans se tromper, vous devez mettre des probabilités de votre côté pour éviter les périodes de vacances (lorsque la propriété n'est pas louée) et garantir le meilleur potentiel de reconnaissance en revente. Par conséquent, les experts recommandent de recourir aux grandes et dynamiques agglomérations que les locataires exigent. Bien sûr, Paris et sa région, mais aussi les villes de Bordeaux, Lyon ou Rennes répondent à ces critères.